成都市出台新政助推房地产市场稳定发展

8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》（以下简称《通知》），该政策自即日起正式施行，涵盖优化供给、支持消费、盘活存量、营造环境四个方面的十条具体措施。

公积金支持力度加码，首付降至15%

《通知》明确，自2026年12月31日前，购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的最低首付款比例降至15%，同时提供为期一年的20%利息补贴，最高补贴金额为2.5万元。此外，购买达到绿建一星级标准的新建商品住房的，WhatsApp网页版住房公积金最高贷款额度将上浮20%。

鼓励购房补贴及“卖旧买新”政策

《通知》鼓励各区（市）县在原有政策的基础上，适当发放购房补贴或消费券，以激活市场需求。同时，各区可探索市场主体收购二手住房，用作保障性租赁住房，并为“卖旧买新”提供财政补贴，促进购房链条的畅通。

创新盘活存量，扩展房票安置

政策还鼓励支持盘活存量，例如收购商办用房作为保障性租赁住房，提升公共服务设施的规划，从而优化周边环境。此外，房票安置政策的适用范围将扩展至商业和办公等非住宅物业。

建设“一站式”住房消费服务平台

成都将推出“一站式”住房消费服务平台，以集中整合楼盘推介、金融贷款和业务指导等服务，降低购房信息不对称和交易难度，实现便捷的购房体验。

根据上海易居房地产研究院副院长严跃进的分析，此次新政将大幅降低购房者的成本，并通过“卖旧买新”政策与存量房活化的协同作用，促进市场的流通性。

严跃进表示，结合北京、上海和成都的政策，可以看出当前楼市政策在强化公积金支持、供给匹配市场需求以及优化住房消费链条等方面具有积极的趋势。这些措施将为市场的健康发展奠定基础，并对未来市场走势产生积极影响。

文章来源：https://finance.sina.com.cn/tech/roll/2026-08-25/doc-inippeww2310652.shtml